Finančna Transparentnost
Denar od gostov prejemate vi.
Zaslužite več, delajte manj in gostom ponudite edinstveno izkušnjo
Kaj Počnemo
Če imate nepremičnino in si želite večjih dohodkov
in prožnosti kratkoročnih najemov brez težav,
smo prava rešitev za vas.
Denar od gostov prejemate vi.
Sprostite se in dovolite nam, da to rešimo mi – od gospodinjstva, prijave in odjave, optimizacije in še več …
Sami nadzorujete kdaj želite oz. ne želite oddati vaše nepremičnine.
Vodimo vas skozi postopek registracije nastanitvenega obrata.
Poskrbimo za prijavo in odjavo gosta.
Visoko usposobljeni strokovnjaki na klic (električar, vodovodni inštalater,…)
Za privlačnost nastanitve poskrbimo mi
Na izbranih najpopularnejših platformah Booking.com, Airbnb, TripAdvisor vam uredimo profil. Na vašo željo pa še na ostalih platformah kot so Novasol, Expedia, itd.
Sodelujemo z vrhunskimi strokovnjaki iz Slovenije in Italije, ki vam na vašo željo v celoti preuredijo vaš dom ali ga z nasveti le izboljšajo in s tem lahko že povečate vašo zasedenost.
Produkcija vrhunskih ambientalnih fotografij.
Na podlagi vaši želja poskrbimo za
Izdaja računov.
Mesečno poročanje o zasedenosti vaše nepremičnine.
Za določitev popolne cene uporabljamo kombinacijo specializirane tehnologije
in lokalnega znanja
Mediacija v primeru spora z gosti. Redno spremljanje spremembe zakonodajnih aktov.
Hitri odziv in vabljiv dialog
Strog pregled vseh gostov z uporabo spletne aplikacije.
Organiziramo in zagotavljamo profesionalno čiščenje.
Nudimo vam najem ali uredimo vam nakup posteljnine po standardih hotelov
Nudimo pranje in likanje posteljnin in brisač
Cena se zaračunava od vsakega najema posebej procentualno.
V % določitvi cene je vključena celotna storitev upravljanja vaše nepremičnine, poleg tega imate vedno nadzor nad vašo nepremičnino, zasedenostjo, itd.
Opravimo zakup vaše nepremičnine za obdobje 6 mesecev ali 1 leto.
V tem primeru odstop od pogodbe pred potekom zakupnega obdobja ni mogoč.
Cena je določena fiksno.
Vas zanima?
Odgovorili vam bomo v najkrajšem možnem času.
Kdo se odloči za vašo storitev
Za našo storitev se odločijo tako fizične kot pravne osebe, ki imajo v lasti nepremičnino in našo storitev vidijo kot investicijsko donosen posel.
Kako lahko povečate mojo zasedenost?
Strokovnjaki UNO smo strokovnjaki v regijah, v katerih oddajamo nepremičnine. Proučujemo cene najema, dogodke, regionalne značilnosti, sezone visokih in nizkih najemnin ter zmogljivosti drugih nepremičnin na območju, da vam pomagamo določiti najboljšo ceno za vašo nepremičnino v vsakem trenutku, da povečamo možnosti najema v primerjavi z drugimi razpoložljivimi lastnostmi. Dinamične cene lahko uporabimo za zapolnitev prostih mest ali odpovedi v zadnjem trenutku, da dosežemo najvišjo stopnjo zasedenosti. Hkrati sodelujemo tudi z agencijami tako doma kot v tujini.
Kako zagotavljate varnost mojega premoženja?
Stranke, ki se odločijo za našo storitev nam morajo v celoti zaupati. Hkrati je pogoj za sklenitev pogodbe zavarovanje nepremičnine. Nudimo vam ugodno zavarovanje nepremičnine preko uveljavljenih zavarovalnih družb.
Kje ponujate storitve?
Trenutno ponujamo storitve v Sloveniji, Italiji in na Hrvaškem.
Kakšne so vaše cene?
Lahko se odločite za dve opciji.
Prva opcija je ta, da se cena zaračunava od vsakega najema posebej procentualno. V % določitvi cene je vključena celotna storitev upravljanja vaše nepremičnine, poleg tega imate vedno nadzor nad vašo nepremičnino, zasedenostjo, itd.
Druga opcija je ta, da opravimo zakup vaše nepremičnine za obdobje 6 mesecev ali 1 leto. V tem primeru odstop od pogodbe pred potekom zakupnega obdobja ni mogoč. Cena je določena fiksno.
Kako dolgo potrebujete da začnete z oglaševanjem po tem ko se odločim za vašo storitev?
Odvisno! Če je objekt že registriran, če imate slike, ki so lahko tudi narejene s telefonom (vsaj za začetek), takoj začnemo s pripravo objave na Booking.com in Airbnb. Nekaj dni traja da portali preverijo vašo nastanitev. Če vsega tega nimate oz. ste v začetni fazi postopek traja nekaj dni, oz. lahko tudi tednov, kajti vedno ni odvisno od nas ampak tudi od lastnika nepremičnine, da nam priskrbi vse podatke.
Ali opremite stanovanje z lastnimi predmeti?
Sami ne opremljamo stanovanja oz. nimamo predmetov s katerimi bi vam opremili stanovanje. Sodelujemo pa s strokovnjaki na področju notranjega oblikovanja, ki vam bodo z veseljem pomagali.
Ponujate podporo gostu?
Kot del naših storitev je ekipa na voljo vašim gostom, če imajo vprašanja ali pomisleke glede njihovega bivanja ali vaše lastnine. Nudimo jasno komunikacijo z gostom.
Kdo določa hišna pravila?
Nudimo standardna hišna pravila, vendar bomo vključili vsa posebna pravila glede vaše nepremičnine, ki jih želite. Vedno je vaša last in ostaja pod vašim nadzorom.
Kaj pa če se odločim, da želim prekiniti pogodbo z vami?
Nimamo skritih pristojbin ali dolgoročnih pogodb. Če ugotovite, da oddajanje nepremičnine v turistične namene ni za vas, samo prekličite naše storitve.