Zaslužite več, delajte manj in gostom ponudite edinstveno izkušnjo

Kaj Počnemo

Premium Upravljanje Vaših Nepremičnin

Če imate nepremičnino in si želite večjih dohodkov
in prožnosti kratkoročnih najemov brez težav,
smo prava rešitev za vas.

Finančna Transparentnost

Denar od gostov prejemate vi.

Brez Stresa

Sprostite se in dovolite nam, da to rešimo mi – od gospodinjstva, prijave in odjave, optimizacije in še več …

Popoln Nadzor

Sami nadzorujete kdaj želite oz. ne želite oddati vaše nepremičnine.

Postopek Registracije

Vodimo vas skozi postopek registracije nastanitvenega obrata.

Check-In-Out

Poskrbimo za prijavo in odjavo gosta.

Vzdrževanje Lastnine

Visoko usposobljeni strokovnjaki na klic (električar, vodovodni inštalater,…)

In še mnogo več

Oglejte si celotno ponudbo

VEČ

Za privlačnost nastanitve poskrbimo mi

Oglaševenje in vse kar spada zraven

Odprtje In Ureditev Profila

Na izbranih najpopularnejših platformah Booking.com, Airbnb, TripAdvisor vam uredimo profil. Na vašo željo pa še na ostalih platformah kot so Novasol, Expedia, itd.

Storitev Notranjega Oblikovanja

Sodelujemo z vrhunskimi strokovnjaki iz Slovenije in Italije, ki vam na vašo željo v celoti preuredijo vaš dom ali ga z nasveti le izboljšajo in s tem lahko že povečate vašo zasedenost.

Fotografiranje

Produkcija vrhunskih ambientalnih fotografij.

Na podlagi vaši želja poskrbimo za

Vodenje in trženje nepremičnine

Računovodstvo

Izdaja računov.

Mesečno Poročanje

Mesečno poročanje o zasedenosti vaše nepremičnine.

Optimizacija Cen

Za določitev popolne cene uporabljamo kombinacijo specializirane tehnologije
in lokalnega znanja

Pravno Svetovanje

Mediacija v primeru spora z gosti. Redno spremljanje spremembe zakonodajnih aktov.

Komunikacija z Gosti

Hitri odziv in vabljiv dialog

Preverjanje Gostov

Strog pregled vseh gostov z uporabo spletne aplikacije.

Profesionalno Čiščenje

Organiziramo in zagotavljamo profesionalno čiščenje.

Kakovostna Posteljnina

Nudimo vam najem ali uredimo vam nakup posteljnine po standardih hotelov

Pranje in Likanje

Nudimo pranje in likanje posteljnin in brisač

Najboljši

Projekti

Kakovost naše storitve

Mnenja naših strank

Z Tino sodelujemo od leta 2016. Pri njej nam je všeč njena strokovnost, profesionalnost in zavzetost. Vidi se, da delo ki ga opravlja dela z veseljem in to se kaže tudi v ocenah gostov na Booking.com, ki dosegajo od 9.6. do 10.

Tini in njeni ekipi smo prepustili celotno upravljanje naših nepremičnin, kar se pozna tudi na porastu našega poslovanja.

TURISTIKUM(SLO)

Prije nego što je Tina došla k nama, bili smo neorganizirani. Postavila nam je smjernice i nas počela pratiti.

Ona je zaista draga, simpatična osoba i vrlo profesionalna u svom poslu.

Uvijek teži k dobro obavljenom poslu, ne prihvaća izgovore. Kod nje nije pitanje da li je nešto moguče – sve je moguče.

Luna(HR)

Abbiamo chiamato Tina e firmato il contratto la prima volta che l’abbiamo incontrata.
Tutto il meglio si può dire su di lei. Nonostante il mio sia un hotel più grande, ha fissato le regole e modificato il processo di lavoro, a cui ancora oggi aderiamo.
Si riesce a vedere che ha finito la università di legge perché è molto disciplinata.
Sempre sorridente, gentile ma quando si tratta di lavoro questo deve essere svolto bene e con successo.

Eden(IT)

Cenik

% NAJEMA

Cena se zaračunava od vsakega najema posebej procentualno.

V % določitvi cene je vključena celotna storitev upravljanja vaše nepremičnine, poleg tega imate vedno nadzor nad vašo nepremičnino, zasedenostjo, itd.

LETNI ali POLLETNI ZAKUP

Opravimo zakup vaše nepremičnine za obdobje 6 mesecev ali 1 leto.

V tem primeru odstop od pogodbe pred potekom zakupnega obdobja ni mogoč.

Cena je določena fiksno.

Vas zanima?

POŠLJITE POVPRAŠEVANJE

Odgovorili vam bomo v najkrajšem možnem času.

Pogosto Zastavljena Vprašanja

Kdo se odloči za vašo storitev

Za našo storitev se odločijo tako fizične kot pravne osebe, ki imajo v lasti nepremičnino in našo storitev vidijo kot investicijsko donosen posel.

Kako lahko povečate mojo zasedenost?

Strokovnjaki UNO smo strokovnjaki v regijah, v katerih oddajamo nepremičnine. Proučujemo cene najema, dogodke, regionalne značilnosti, sezone visokih in nizkih najemnin ter zmogljivosti drugih nepremičnin na območju, da vam pomagamo določiti najboljšo ceno za vašo nepremičnino v vsakem trenutku, da povečamo možnosti najema v primerjavi z drugimi razpoložljivimi lastnostmi. Dinamične cene lahko uporabimo za zapolnitev prostih mest ali odpovedi v zadnjem trenutku, da dosežemo najvišjo stopnjo zasedenosti. Hkrati sodelujemo tudi z agencijami tako doma kot v tujini.

Kako zagotavljate varnost mojega premoženja?

Stranke, ki se odločijo za našo storitev nam morajo v celoti zaupati. Hkrati je pogoj za sklenitev pogodbe zavarovanje nepremičnine. Nudimo vam ugodno zavarovanje nepremičnine preko uveljavljenih zavarovalnih družb.

Kje ponujate storitve?

Trenutno ponujamo storitve v Sloveniji, Italiji in na Hrvaškem.

Kakšne so vaše cene?

Lahko se odločite za dve opciji.

Prva opcija je ta, da se cena zaračunava od vsakega najema posebej procentualno. V % določitvi cene je vključena celotna storitev upravljanja vaše nepremičnine, poleg tega imate vedno nadzor nad vašo nepremičnino, zasedenostjo, itd.

Druga opcija je ta, da opravimo zakup vaše nepremičnine za obdobje 6 mesecev ali 1 leto. V tem primeru odstop od pogodbe pred potekom zakupnega obdobja ni mogoč. Cena je določena fiksno.

Več informacij

Kako dolgo potrebujete da začnete z oglaševanjem po tem ko se odločim za vašo storitev?

Odvisno! Če je objekt že registriran, če imate slike, ki so lahko tudi narejene s telefonom (vsaj za začetek), takoj začnemo s pripravo objave na Booking.com in Airbnb. Nekaj dni traja da portali preverijo vašo nastanitev. Če vsega tega nimate oz. ste v začetni fazi postopek traja nekaj dni, oz. lahko tudi tednov, kajti vedno ni odvisno od nas ampak tudi od lastnika nepremičnine, da nam priskrbi vse podatke.

Ali opremite stanovanje z lastnimi predmeti?

Sami ne opremljamo stanovanja oz. nimamo predmetov s katerimi bi vam opremili stanovanje. Sodelujemo pa s strokovnjaki na področju notranjega oblikovanja, ki vam bodo z veseljem pomagali.

Ponujate podporo gostu?

Kot del naših storitev je ekipa na voljo vašim gostom, če imajo vprašanja ali pomisleke glede njihovega bivanja ali vaše lastnine. Nudimo jasno komunikacijo z gostom.

Kdo določa hišna pravila?

Nudimo standardna hišna pravila, vendar bomo vključili vsa posebna pravila glede vaše nepremičnine, ki jih želite. Vedno je vaša last in ostaja pod vašim nadzorom.

Kaj pa če se odločim, da želim prekiniti pogodbo z vami?

Nimamo skritih pristojbin ali dolgoročnih pogodb. Če ugotovite, da oddajanje nepremičnine v turistične namene ni za vas, samo prekličite naše storitve.

Niste našli odgovora?

VEČ INFORMACIJ

KONTAKTIRAJTE NAS

ali si oglejte

NAŠE ZADNJE OBJAVE

Želite biti na tekočem?

This post is also available in: Angleščina